如何打造一个年入10万到100万的被动收入?

无际崖
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2020年6月11日12:56:35 评论 414
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有钱了就买公寓,买公寓是为了做项目或出租。

1、公寓内,有很多公司办公。我们在这儿买公寓了,可以在公寓内找个工作。白天跟老板干,晚上复制老板(反正自己住在公寓内,有的是时间,限单身)。

2、公寓对外出租,可以收租金。一套公寓,年租金2万。10套公寓,年租金20万。每年有20万的被动收入。20万用来生活,生活质量还是不错的。

3、买公寓,是买最小的公寓。而不是买最大的公寓。小公寓多了,才有“自动赚钱机器”。

对于房产投资,我知道的不多,唯一的启蒙书,不过是《穷爸爸富爸爸》。

《穷爸爸富爸爸》的作者,有2000套公寓。

2000套公寓,每年带给他的被动收入有多少,我不知道。

青岛,我有个朋友,他有40套公寓。

年被动收入在100多万。

这40套公寓,价值1600多万。

他是用800多万撬动的(月供是多少,我没问)。

他全职做网赚。

赚钱了,资金的唯一流淌方向就是小公寓。

他说他只持有小公寓。

小公寓不限购嘛。

他说他投资公寓,长期持有,他只收租金。

他只是想解决养老问题而已。

除了投资公寓,他想过投资10平到30平的小商铺。

不知道为什么,他放弃了。

还是选择了只投资小公寓。

他说会的绝招多了,冲击力就消失了。

现在我是坚持每年投资一套公寓。

当然,是买比较小的公寓。

坚持10年试试,有了10套小公寓,年被动收入有10万,我还是很高兴的。

很早以前,我投资过一套商铺(140万买的),现在每年的被动收入有7万。

很早以前,我投资过一套住宅(500多万买的),年租金一直稳定在5万到10万。

现在我放弃了投资住宅,因为住宅的租金回报率是最低的。

对于小商铺,小公寓,可以考虑下。

说到写字楼,我的投资意向不是太强烈。

主要是写字楼晚上20点准时关门,熄灯,用来办公,不太方便。

而且经济萧条时,写字楼易空。

大家想有被动收入。

可以考虑小公寓,小商铺。

只在最核心地段买。

在核心地段,投资个10平的小公寓或小商铺,比在郊区投资个100平的住宅或小商铺还有杀伤力。

有个物流老板,只在步行街,投资30平以下的小商铺,坚持了10年多,现在靠收租金,年收入有100多万。

赚钱之道,不是我说了,大家去做了,就能赚到钱。

更多的时候,赚钱,不过是运气好,眼光好,死心眼,长期持有一个观点不断浇灌不断循环式执行而已。人人都知道投资房产赚钱。投而不炒,只当房东的人有多少?

坚持在市中心,买最小的公寓,最小的商铺,最小的写字楼,坚持10年试试。

大钱赚不了,每年有10万到100万的被动收入,还是可以实现的。

共勉之 ,共梦之。

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